8(48736) 5-37-32

Новости

рост

 

Управление Росреестра по Тульской области информирует

о получении информации из ЕГРН посредством электронного сервиса

         На официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru, для получения информации общедоступного характера, реализована возможность просмотреть необходимые сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об объекте недвижимости удобным и современным способом с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

        Для поиска объекта недвижимости достаточно ввести один из критериев: кадастровый номер, условный номер, адрес или номер права и сформировать запрос.

        По запросу сервис автоматически найдет объект недвижимости в базе данных ЕГРН и отобразит такие сведения об объекте как кадастровый номер, статус объекта, дату постановки на кадастровый учет, площадь, кадастровую стоимость и даты ее внесения, утверждения и определения, адрес, а также дату обновления информации в сервисе. Кроме того, в электронном сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» отображаются данные о форме собственности, сведения о правах и ограничениях. Также сервис позволяет найти объект на публичной кадастровой карте при наличии сведений в ЕГРН о характерных точках (координатах).

       Таким образом, использование сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет не только сократить количество процедур и время, необходимое для получения нужной информации, но и проверить актуальность данных об объекте недвижимости, содержащихся в ЕГРН не выходя из дома.

рост

 

КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ МОГУТ БЫТЬ ПРЕКРАЩЕНЫ ЗАЯВИТЕЛЕМ

            В   последнее   время   в   орган   регистрации   прав   все   чаще   поступают   обращения   с   просьбой   разъяснить, каким   образом    можно    отозвать   поданные    заявления   об   осуществлении    государственного    кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

          Необходимость такого действия может быть обусловлена разными причинами. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них была обнаружена ошибка, которая не может быть устранена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации решили его расторгнуть.

          Для подобных случаев статьей 31 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации.

          Обращаем внимание, что рассмотрение представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления может быть прекращено только до момента осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав.

         Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав. Если таких заявителей было несколько, то заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами.

         Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав можно подать в офисах МФЦ.

          Согласно требованиям действующего законодательства государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления соответствующего заявления.

рост

 

 

Нужно ли проводить межевание

         Процедура уточнения границ земельного участка предназначена для тех случаев, когда права на земельный участок оформлены: есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ. Однако статус границ и площади земельного участка имеют статус «неуточненные», то есть они не установлены в соответствии с требованиями законодательством. Это, в основном, земельные участки, которые были предоставлены для ведения огородничества, садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

          Если границы участка не уточнены, необходимо обращаться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков.

           В настоящее время законодательство Российской Федерации не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания.        

           Процедуру по межеванию земельного участка если и нужно проводить, то, прежде всего, для собственного спокойствия и наведения порядка в личном хозяйстве, поскольку это позволит определить границы участка и отразит их в Едином государственном реестре недвижимости. Ведь именно из-за отсутствия четких границ земельного участка и возникают споры между соседями, выливающиеся в судебные разбирательства. Проведение кадастровых работ по земельному участку поможет положить конец разногласиям.

           Перед заключением договора на выполнение работ Управление Росреестра по Тульской области рекомендует проверить сведения о кадастровом инженере. Такие сведения содержатся в государственном реестре кадастровых  инженеров, размещенном на портале  Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров». С помощью этого электронного ресурса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности.

          Возможности сервиса позволяют узнать контактную информацию о кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, наличие членства в СРО, а также ознакомиться с итогами индивидуальной профессиональной деятельности. Услуга предоставляется бесплатно и не требует какой-либо регистрации.

рост

 

КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

       Управление Росреестра по Тульской области напоминает гражданам о     дополнительной возможности обезопасить свою недвижимость от действий мошенников.

        Необходимо обратиться в многофункциональный центр, и написать заявление о невозможности проведения сделок без личного участия собственника. В заявлении указывается, что любая процедура с недвижимостью заявителя возможна только при его личном участии. Информация об этом вносится в Единый государственный реестр недвижимости, по которому специалисты Управления Росреестра по Тульской области проверяют юридическую чистоту недвижимости перед тем, как зарегистрировать по ней сделку.

         Наложить такой запрет на сделки со своей недвижимостью можно, например, если потерян документ на квартиру или другую недвижимость. Также написать заявление о невозможности регистрации права без личного участия собственника целесообразно, если Вы планируете уехать на некоторое время.

         Данная услуга является бесплатной.

ррр

 

Управлением Росреестра по Тульской области 11.08.2017 организована горячая линия по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Звонки будут приниматься с 10-00 до 12-00 часов по телефону             8(4872)24-82-29.

Начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Чернышева Татьяна Сергеевна разъяснит порядок пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.

ррр

 

О проведении координационного совещания в Управлении Росреестра по Тульской области

31.07.2017 в Управлении Росреестра по Тульской области состоялось координационное совещание с представителями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области по вопросам реализации Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На координационном совещании обсуждались вопросы осуществления филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области полномочий, установленных приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав».

Кроме того, на совещании обсуждались проблемные вопросы взаимодействия Управления Росреестра по Тульской области и филиала      ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области при реализации Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Координационные совещания Управления Росреестра по Тульской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области проводятся на регулярной основе. Подобные встречи являются эффективной формой взаимодействия при достижении наилучших результатов повышения качества оказания услуг Росреестра.

ррр

 

Управлением Росреестра по Тульской области 08.08.2017 организована горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Звонки будут приниматься с 10-00 до 12-00 часов по телефону             8(4872)30-15-82.

На вопросы будут отвечать государственные регистраторы Управления Росреестра по Тульской области.

рост

 

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ СВЕДЕНИЙ В ЕГРН О РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ

Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены в установленном законом порядке.

В случае отсутствия в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, такие сведения вносятся на основании заявления заинтересованного лица, запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений.

Документы, подтверждающие право на объект недвижимости, могут быть представлены заявителем или будут запрошены органом регистрации прав самостоятельно в уполномоченных органах.

В случае, если имеются документы, подтверждающие ранее осуществленный государственный учет объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающие или подтверждающие право на него и представленные органами власти или организациями, орган регистрации прав обеспечивает включение таких документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

По истечении 5 дней с даты подачи заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости либо запроса о предоставлении сведений в отношении объекта недвижимости орган регистрации прав выдает заявителю выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Сведения о ранее учтенном объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН без осуществления государственной регистрации прав, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, при государственной регистрации ограничения и обременения объектов недвижимости.

рост

 

О проведении координационного совещания в Управлении Росреестра по Тульской области

31.07.2017 в Управлении Росреестра по Тульской области состоялось координационное совещание с представителями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области по вопросам реализации Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На координационном совещании обсуждались вопросы осуществления филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области полномочий, установленных приказом Росреестра от 18.10.2016 №П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав».

Кроме того, на совещании обсуждались проблемные вопросы взаимодействия Управления Росреестра по Тульской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области при реализации Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Координационные совещания Управления Росреестра по Тульской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области проводятся на регулярной основе. Подобные встречи являются эффективной формой взаимодействия при достижении наилучших результатов повышения качества оказания услуг Росреестра. 

Об участии в заседании межведомственной рабочей группы по координации мероприятий по повышению роли имущественных налогов в формировании регионального и местных бюджетов Тульской области

27 июля 2017 года представители Управления Росреестра по Тульской области приняли участие в заседании межведомственной рабочей группы по координации мероприятий по повышению роли имущественных налогов в формировании регионального и местных бюджетов Тульской области.

В работе заседания приняли участие члены рабочей группы, представители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Тульской области, администраций муниципальных районов (городских округов) Тульской области.

На заседании была заслушана информация директора департамента экономического развития министерства экономического развития Тульской области Снопка А.Ю. о результатах экспертно-аналитического мероприятия счетной палаты Тульской области «Анализ практики работы региональных и местных органов власти в части администрирования имущественных налогов (транспортного и земельного налога, налога на имущество физических лиц), уплачиваемых физическими лицами за 2014-2015 годы».

Заместителем руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Тульской области Белишевым А.Е. предложены меры, направленные на обеспечение вовлечения в налоговый оборот ранее учтенных земельных участков.

На заседании были затронуты вопросы проведения комплексных кадастровых работ, начальником отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений министерства имущественных и земельных отношений Тульской области Воробьевой Е.В. рассказано о планируемых в 2018-2019 годах мероприятиях, направленных на реализацию проведения таких работ.

О проведении комплексных кадастровых работ на территории «пилотного» кадастрового квартала р.п. Закоский Заокского района 71:09:010503 (район улиц Московская, Автодорожная, Пионерская) было рассказано представителем администрации МО Заокский район.

Вниманию слушателей было предложено выступление начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тульской области Ишутиной В.И. об осуществлении государственного земельного надзора на территории Тульской области в 1 полугодии 2017 года.

Ишутиной В.И. сообщено, что в текущий период 2017 года Управлением были выявлены нарушения на землях населенных пунктов на площади 800 га, кадастровая стоимость земельных участков, на которых выявлялись нарушения, составила свыше 112 млн руб.

Такие земельные участки потенциально вовлекаются в оборот тем или иным образом (путем изменения вида разрешенного использования, оформления прав на данные земельные участки), а соответственно повышается налогооблагаемая база.

Всего же за 1 полугодие 2017 года, государственными инспекторами по использованию и охране земель в Тульской области, в том числе и судебными органами, было наложено административных штрафов на сумму 8109,52 тыс. руб., что больше, чем в 1 полугодии 2016 года на 38 %, взыскано 7165,47 тыс. руб., что больше, чем в 1 полугодии 2016 года на 33 %.

Также на заседании Врио директора ГУ ТО «Областное БТИ» была представлена презентация деятельности и оказываемых услуг ГУ ТО «Областное БТИ».

По результатам рассмотрения указанных вопросов запланированы мероприятия, направленные на повышение собираемости имущественных налогов в консолидированный бюджет Тульской области.

Об участии в семинаре с органами местного самоуправления по теме: «Осуществление муниципального земельного контроля»

27 июля 2017 года Управление Росреестра по Тульской области приняло участие в семинаре с органами местного самоуправления в Правительстве Тульской области по теме: «Осуществление муниципального земельного контроля».

В семинаре также приняли участие представители Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, Министерства сельского хозяйства Тульской области, Управления Россельхознадзора по городу Москве, Московской и Тульской областям.

И.о. руководителя Управления Росреестра по Тульской области Калмыковой С.В. была представлена информация о результатах взаимодействия Управления Росреестра по Тульской области с органами муниципального земельного контроля Тульской области в 1 полугодии 2017 года.

Так в 1 полугодии 2017 года в Управление Росреестра по Тульской области всего поступило 406 материалов органов муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения которых было возбуждено 231 дело об административных правонарушениях и наложено административных штрафов на сумму свыше 1 млн. руб.

И.о. руководителя Управления Росреестра по Тульской области Калмыковой С.В. были выделены основные территории, на которых муниципальный земельный контроль осуществляется на достаточно высоком уровне, а именно г. Тула, Плавский и Алексинский районы, г. Новомосковск, по остальным территориям органам местного самоуправления рекомендовано принять меры к повышению эффективности осуществления муниципального земельного контроля.

Начальником отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тульской области Ишутиной В.И. были приведены основные недостатки, выявляемые Управлением Росреестра по Тульской области при рассмотрении материалов органов муниципального земельного контроля Тульской области, а также даны рекомендации по их устранению.

Необходимо отметить, что без слаженного взаимодействия Управления Росреестра по Тульской области и органов муниципального земельного контроля не возможна реализация основных принципов земельного законодательства, таких как учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды, платность использования земли и др.

Еще статьи...

  1. Управление Росреестра по Тульской области о реестровой ошибке
  2. В Управлении Росреестра по Тульской области состоялась коллегия об итогах деятельности за I полугодие 2017 года
  3. Реализация целевых моделей «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков»
  4. КАК ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН?
  5. Площадь строящегося дома теперь напрямую зависит от уставного капитала застройщика.
  6. Росреестр и Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обсуждали предоставление государственных услуг в электронном виде
  7. Управление Росреестра по Тульской области о результатах предоставления государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» в 1 полугодии 2017 года
  8. НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
  9. Управление Росреестра по Тульской области информирует о снижении количества решений о приостановлении в осуществлении кадастрового учета
  10. Управление Росреестра по Тульской области о деятельности по мониторингу земель в 1 полугодии 2017 года

© 2013 Официальный сайт Администрация МО Южно-Одоевское, Одоевского района, Тульской области