Информация  о деятельности Комиссии по рассмотрению споров, созданной при Управлении Росреестра по Тульской области, по состоянию на 01.07.2017  по  вопросам пересмотра  кадастровой стоимости

Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности) предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами  результатов определения кадастровой стоимости в   суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

 В первом полугодии 2017 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области (далее – Комиссия),  поступило  476  заявлений, по  которым  по  64  заявлениям заседания Комиссии назначены на июль 2017 года.  Из общего количества поступивших заявлений:

по 97 заявлениям приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной (30 %  от   общего количества рассмотренных заявлений);

по  203 заявлениям приняты решения об отклонении заявления (63 %  от   общего количества рассмотренных заявлений);

90 заявлений не приняты к рассмотрению по причине некомплектности представленных документов.

В соответствии с Законом об оценочной деятельности основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

-  недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Из общего количества заявлений, поданных в Комиссию в 2017 году, большинство заявлений подано по основанию установления кадастровой стоимости в размере рыночной.